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物业贴通知要当甩手掌柜?

百禾家园小区业主担心受冻

2019-11-08 02:56:33进入论坛

再有几天,西安市集中供热将正式启动。可自备锅炉供暖的公园北路百禾家园小区物业却张贴通知,将小区锅炉改造和今冬供暖移交给开发商,这突如其来的消息让700余户业主忧心忡忡。

多名百禾家园小区业主打进美高梅贵宾报资讯热线88880000说:“11月5日,小区物业(西安惠华物业管理有限企业)张贴通知称服务合同到期,陕西康旺商贸有限企业(原物业服务合同甲方)从11月6日起接管小区物业工作,锅炉改造也由后者负责。可今冬供暖眼看启动,物业却当了甩手掌柜,业主们十分担心。”6日上午,在小区门口的公告栏内,美高梅贵宾报记者看到11月5日张贴的《告业主书》,证实了业主的说法。

业主张先生说:“2018年6月,辖区胡家庙街办的锅炉改造就启动了,而大家小区至今没见动静。小区是自备锅炉供暖,物业和开发商关于锅炉改造谈不拢。可今冬供暖马上就开始了,供暖费还没有人收,物业先后贴了好几个说法不一的通知,现在又以合同到期当甩手掌柜?这个冬天没暖气可咋过?”

6日,记者看到,小区的保安、保洁仍在岗。一物业服务中心的工作人员说:“昨天(11月5日)才移交完,原物业经理不干了,工作人员正常上班,但供暖等问题大家也说不清。”

胡家庙街办治污减霾网格办曹主任告诉记者:“该小区物业的服务合同去年8月就到期了,但因各种问题仍在小区服务,物业和开发商确因锅炉改造意见不统一导致改造进程缓慢。但在街办的介入协调下,目前双方已协商一致,由小区开发商陕西康旺商贸有限企业出资并负责小区锅炉改造。今日中午(11月6日),锅炉改造厂家到小区的锅炉房查看并出具改造方案。据初步了解,小区2台2014年新增锅炉只需进行燃烧机改造,工期较短,另外2台锅炉则需整体改造。改造方案、工期和供暖价格将在晚些时候公布。”

6日下午5时许,百禾家园小区的锅炉低氮改造方案出炉。改造内容涉及13项,计划工期为11月7日-23日。

曹主任说:“大家会督促施工方尽快、尽好施工。至于前期影响业主供暖的,将不会计算在供暖收费内,希翼业主能多多谅解。” 美高梅贵宾报记者 付启梦 摄影 邓小卫

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