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业主想“抄表到户”为何这么难?

2019-11-15 01:43:59进入论坛

丽苑168小区物业:同意改造的业主没过半数

街办:支撑小区成立业委会

供电部门:改造遇到来自物业企业的阻力

“周边小区水表、电表都改成抄表到户的了,大家小区却一直没改。业主想‘抄表到户’为何这么难?”西安市新城区永乐路丽苑168小区业主说。

电表改造受阻、成立业委会受阻……

11月11日,在该小区院子里,近十位业主围着记者讲述水电表改造的事。“大家小区的电费,物业一直是按每千瓦时0.62元收取,而抄表到户的价格是每千瓦时0.4983元。旁边很多小区都已进行抄表到户改造,大家小区却一直没改。有业主向供电企业工作人员询问,工作人员给看了一张表,在大家小区一行标着‘有佐证’几个字。业主问这是什么意思?工作人员说是小区物业企业表示业主们不同意进行改造。”据业主们先容,水表和电表一样,目前也都没进行改造。

“大家担心的问题还有消防通道被占用的事。院子本来有东、西两个出入口,但现在只能从西门走,东边的大门和消防通道被租给了幼儿园作为活动场地。平时物业把东边大门和通道封起来。大家很担心若一旦失火消防车如何进得来?”

业主们说:“为解决小区里的很多问题,大家希翼成立业委会,但大家悬挂的横幅却被物业的人撕掉了。牵头此事的业主代表,还曾经被物业企业的人恐吓过。”

物业企业称已通知业主签字

同意的还没过半

在小区物业企业办公室,负责人辛某表示,小区收取的电费价格为每千瓦时0.62元,超过0.4983元的部分是小区公摊用电。对于水电抄表到户改造,物业已贴出通知让业主们来签字,已签字业主107人,其中还有人表示不愿改造。小区总户数280多户,签字同意的业主还没过半。

对业主们所说的消防通道被占用封闭的事,辛某现场打开院子东侧连着通道的不锈钢护栏,又让门卫打开东门说,“你们看,这道门是开着的啊?”并不说明为什么要在这里装栅栏,以及东门通道地面上为什么铺着彩色塑胶。

“对于业主们想成立业委会,物业企业也一直是很支撑的!”这位女负责人说。

业主周先生表示,由于小区的房子租出去的比较多,一部分业主没在小区住,联系起来比较困难,导致签字征集意见比较难。真正的业主谁不希翼尽快进行抄表到户改造?改造后无论家里何时断电,只要拿出手机就能给电卡充值。而现在物业企业周末和假日都不上班,业主在周末和节假日遇到紧急情况想买水买电很难。

一位女士说,他们最近在院子里宣传成立业委会,业主们贴出来的东西却被物业的人撕掉了。

长乐西路街办:一定会支撑成立业委会

业主们表示,小区从入住到现在已经13年了,随着建筑和设备的老化,解决小区的很多问题都必须要成立业主大会、选出业委会。“大家目前正在再次进行筹备工作,希翼街道、社区和相关方面都能敬重业主们的意愿,支撑业主们的行动,帮助大家尽快成立业委会。”

长乐西路街办有关工作人员先容,今年5月该小区业主提交了要求成立业主大会的联名告知,他们已拟定了筹备组业主成员推选办法,并发函通知了开发商,但最终在限定时间内没能推选出业主代表。业主们最近再次要求成立业主大会,街办一定会支撑的。

11月14日晚7时,业主周先生告诉美高梅贵宾报记者,在新城区住建局、长乐西路街道办、永乐路社区等方面的督促协调下,最近供电企业直接到小区和物业企业进行了协商,并在院内进行户表改造宣传,让业主当场签字,目前签字同意户表改造的业主已经过了140户。

居民用电户表改造

物业不支撑该咋办?

据了解,按照西安市政府办公厅今年3月印发的《2019年西安市城市居民用电户表改造工作实施方案》,实施范围为全市范围内由电网企业供电的居民小区合表用户,要求在11月15日前完成改造率100%。规定的时间已经到了,遇到物业企业不支撑改造怎么办?

国网西安供电企业户表改造有关负责人说:“虽然西安市专门发文推进,但遇到物业企业不支撑,大家也不好强行推进。如果小区内部关系理不顺,供电企业工作人员连配电室都无法进入,工作很难展开。丽苑168小区物业企业表示必须要过半业主同意才能改造,这是物业企业的做法,供电企业并没要求全体业主进行签名。抄表到户改造是迟早要进行的,但大家在工作中遇到了来自物业企业的阻力。小区物业企业负责人故意回避改造,甚至连联系都联系不上。希翼相关部门能重视这些问题,促使全市抄表到户改造能尽快完成。” 美高梅贵宾报记者 马虎振 文/图

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