美高梅贵宾会-美高梅游戏官网娱乐

国内统一刊号 CN61---0053 社长:周怀忠

您的位置: 电子报 > 经济 > 正文

前五个月陕西等27个省份商品房销量下滑

西安地产开发投资767亿 占全省比重超六成

2020-06-30 02:54:19进入论坛

近日,国家统计局公布31省份前5月房地产开发投资、商品房销售等数据。就房地产开发投资情况看,23个省份增速“跑赢”全国,西藏规模虽“垫底”增速却实现领跑。

粤苏浙房地产投资额最大

“垫底”的西藏增速却最快

从投资规模看,粤苏浙等房地产大省依然领跑。今年1-5月,广东、江苏、浙江房地产开发投资分别达5186.74亿元、4964.94元、1089.48亿元,居全国前三。

上海、陕西、贵州等房地产投资额超过1000亿元,属于房地产投资总量第二梯队。辽宁、江西等12个省份前5月房地产开发投资不足1000亿元,青海、西藏不足百亿元。西藏为39.63亿元,排在全国末尾。

今年1-5月,全国房地产开发投资45920亿元,同比下降0.3%。前5月房地产投资额倒数第一的西藏,增速却位居全国榜首,同比增长45%。实现两位数增长的还有青海、新疆、吉林和云南,增速分别为23.8%、14%、11.7%和10.3%。

对此,易居研究院智库中心研究总监严跃进表示,疫情对各地房地产投资形成压制,但非热点区域却受益于两方面快速增长:一是基础设施建设力度加大;二是部分城市政策相对宽松,房地产市场增长空间相对宽裕,从而出现“跑赢全国”的现象。

1-5月,仅有西藏、内蒙古、青海和甘肃四个省份商品房销售面积同比正增长,其中西藏增速达97.2%。

全国剩余27个省份商品房销量均出现不同程度下滑,前5月下滑最大的是湖北,同比下降60.9%。黑龙江、海南、吉林、天津、北京等5个省份商品房销售面积降幅也超过20%。

虽然增速有所下滑,但就商品房销售面积看,一些传统房地产大省仍卖房最多。今年1-5月,江苏商品房销售4656.63万㎡为最多,四川销售4187.44万㎡为其次。陕西、贵州、辽宁等在前5月商品房销售面积分别超过1000万㎡。

西北大学金融系主任王满仓表示,商品房销量下滑主要是因疫情导致的销售活动迟滞,但结合房地产开发投资变化来看,负增长省份逐渐减少,这说明在稳投资的背景下,影响商品房供应端的开发投资逐渐回暖。当然,未来一段时期商品房销售还将取决于信贷等金融政策变化情况,还存在许多不确定性,进而对逐渐走高的房地产价格形成考验。

西安房地产开发投资占全省64.3%

省会成楼市布局重点

近两年,土地市场明显分化,一些强省会城市土地收入高涨,亦成为房地产开发的主角。

由于部分省会城市1-5月房地产开发投资情况尚未披露,难以看到最新省会城市占各省份房地产开发投资比重的全貌。不过,从2019年全年数据看,除了拉萨数据不详,其余26个省会城市中,有13个省会城市房地产开发投资占全省比重超过了40%,为西宁、银川、长春、哈尔滨、西安等。其中,2019年西安房地产开发投资占全省比重63.1%。

统计数据显示,今年1-5月,西安房地产开发投资767.12亿元。陕西省房地产开发投资1192.16亿元。据此计算,西安房地产开发投资占全省比重约64.3%,比去年全年小幅提高。

一位业内人士指出,房地产开发与经济发展关系密切,一般影响地区房地产开发聚集因素包括经济体量、人口流向或者土地出让金规模等。

值得注意的是,当前区域经济的空间结构逐渐趋同,中心城市和城市群正在成为承载发展的主要形式。在做大做强中心城市的过程中,省会城市越发成为人口聚集的主战场,进而成为吸引开发商拿地的热点区域。上述业内人士称,预计未来强省会数量或进一步增加。 美高梅贵宾报记者 李程

美高梅贵宾网版权与免责声明:

① 美高梅贵宾报、美高梅贵宾晨报、新学问报、重庆时报、大众生活报所有自采资讯(含图片)独家授权美高梅贵宾网发布,未经允许不得转载或镜像;授权转载应在授权范围内使用,并注明来源,例:“美高梅贵宾网-美高梅贵宾报”。
② 部分内容转载自其他媒体,转载目的在于传递更多信息,并不代表本网赞同其观点和对其真实性负责。
③ 如因作品内容、版权和其他问题需要同本网联系的,请在30日内进行。
联系方式 资讯热线:029-86519800

资讯热线:029-88880000

美高梅贵宾数字报
  • 咸阳特快
  • 宝鸡特快
  • 渭南特快
  • 榆林特快
  • 汉中特快
  • 安康特快
  • 商洛特快
  • 铜川特快
  • 延安特快

美高梅贵宾滚动

更多>>
  • 涝峪河附近高速桥墩受河水冲刷出现破损 市民担忧存安全隐患
  • 小心可能是骗局!西安市民手机多次收到“ETC认证失效”短信
  • 西安交警公布10条交通危险路段 路过请小心驾驶
  • 西安残疾夫妻绣十字绣供双胞胎上学 20个月完成6米长清明上河图
  • 西安七旬老人迟迟等不上公交 暖心小伙“骗”老人上车
  • 西安热心市民发现两只受伤幼隼 经专业救助后成功放飞
  • 猪肝移植猴体存活已长达16天 突破国际最长存活时间记录
  • 未来几日陕西天气逐渐转晴较为炎热 请注意防暑降温
  • 在西安首次创办小微企业或从事个体经营市民 可领5000元补贴
  • 没卡也能随意进出 部分小区门禁形同虚设
  • 杏园小区内网吧通宵营业扰民
  • 川普发声让以色列挺住
  • 南三环一路牌弯曲变形 待配件到位后更换
  • 部分525路公交车无垃圾筐 路长被通报批评罚300元
  • 上演疯狂抢购
【老陕的一周】3.14-3.20【老陕的一周】3.14-3.20 【老陕的一周】11.6-12.13【老陕的一周】11.6-12.13 老陕的一周【10.26—11.1】老陕的一周【10.26—11.1】 老陕的一周【10.19—10.25】老陕的一周【10.19—10.25】
XML 地图 | Sitemap 地图
XML 地图 | Sitemap 地图